Un immeuble de bureaux commercial de 10 étages et 25 000 m², reconnu comme l’un des lieux de travail les plus intelligents et les plus durables de la City de Londres.

BREEAM Outstanding
2024 Liste des finalistes des British Construction Industry Awards — Projet commercial de l’année

Le 33 Charterhouse Street est un nouvel immeuble de bureaux de 10 étages à Islington, offrant 20 000 m² d’espace de bureaux, 5 000 m² d’espace commercial et 900 m² de terrasses extérieures. La structure en acier intègre des poutres de transfert pour créer de grands plateaux intérieurs, tandis qu’une ferme vierendeel de hauteur d’étage permet une entrée sans colonnes.

Les façades du bâtiment ont été articulées pour distinguer un bâtiment “de base” et un bâtiment “supérieur”, correspondant au volume où le bâtiment se retire de la rue aux niveaux supérieurs. Ces deux éléments sont définis par du calcaire portugais naturel Moleanos au niveau de la rue et par de l’aluminium léger et des vitrages pleine hauteur au sommet du bâtiment. Une approche de mur-rideau unitaire a été adoptée partout, avec des unités de 3 m de large fournissant des vitrages grand format aux étages typiques.

Eckersley O’Callaghan a fourni des services d’ingénierie de façade pour le projet, en assistant au développement de la conception aux étapes 3-4 du RIBA et en surveillant la conception de l’entrepreneur pendant l’étape 5 du RIBA pour garantir la conformité aux exigences de l’employeur. Parmi les complications, il y avait une condition de limite coupe-feu avec les parcelles adjacentes. Le bâtiment est entièrement électrique, utilisant le réseau énergétique de quartier à proximité et des panneaux photovoltaïques sur le toit. Ainsi, la consommation énergétique est 50 % inférieure aux réglementations de la partie L et obtient une certification BREEAM Outstanding.


Localisation
Londres, UK

Maitre d’Ouvrage
Helical PLC | AshbyCapital

Architecte
Lifschutz Davidson Sandilands