Angel Square réinvente un site d’angle emblématique à Islington, au nord de Londres, grâce à une rénovation transformative de six étages d’un immeuble de bureaux postmoderne des années 1980.

BREEAM Exceptionnel  – Anticipé
WELL Platine  – Anticipé

Le développement à usage mixte introduit de nouvelles façades actives et s’intègre à une station de métro existante, tout en préservant la structure en béton d’origine. Notre travail consiste à revitaliser la façade, à concevoir un bardage en terre cuite, ainsi qu’à repenser la disposition des étages pour une meilleure efficacité. Ce projet améliorera considérablement les espaces de travail et les commodités, tout en revalorisant l’espace public autour du bâtiment.

Étant donné que le bâtiment se trouve au-dessus de la station de métro Angel, nous avons travaillé en étroite collaboration avec des ingénieurs structurels pour résoudre les contraintes de charge structurelle et définir le nouveau système de façade. Notre conception comprend de grandes vitrages en modules de 3 mètres de large, avec un bardage en terre cuite, des panneaux en aluminium cannelés et des piliers en béton armé de verre (GRC) devant les colonnes. Le système léger et unitisé (LUL) a permis de limiter la charge totale de la façade sur la structure existante au-dessus de la LUL.
La ventilation naturelle est assurée par des ouvertures, permettant un contrôle accru aux utilisateurs dans le cadre d’une stratégie à faible consommation d’énergie. Les éléments en terre cuite et en GRC présentent des motifs cannelés et texturés, avec des tons terreux qui complètent la façade en pierre du bâtiment classé adjacent.

Le calendrier de construction serré nous a conduits à adopter une approche de mur-rideau unitisé. Nous avons atteint des valeurs U strictes et suivi le carbone incorporé tout au long du développement du design, en identifiant et en mettant en œuvre des opportunités de conception et d’approvisionnement adaptées. La proposition offre plus de 27 000 m² (GIA) d’espace avec un mélange varié d’usages, y compris des espaces de travail exemplaires et flexibles, offrant des environnements de travail de première classe à faible consommation d’énergie opérationnelle, adaptés à une variété de tailles de locataires.

Localisation
London, UK

Maitre d’Ouvrage
Tishman Speyer

Architecte
AHMM