Une revitalisation complexe combinant construction neuve, conservation et rénovation pour donner une nouvelle vie à un bâtiment du centre de Londres au riche passé.

BREEAM Excellent

Greycoat Stores, un ancien entrepôt du magasin Army and Navy construit au tournant du siècle dernier, occupe une position stratégique sur un rond-point au cœur de Westminster. Au fil du temps, il avait perdu une grande partie de son caractère d’origine, mais une transformation majeure a désormais été achevée, revitalisant le bâtiment avec de nouveaux commerces en rez-de-chaussée et des bureaux haut de gamme aux étages supérieurs. Eckersley O’Callaghan a dirigé l’ingénierie des façades pour ce projet complexe, combinant construction neuve, conservation et rénovation.

La façade commerciale du rez-de-chaussée a été remplacée par un mur-rideau toute hauteur, tandis que les étages supérieurs présentent un nouveau mur-rideau à montants et traverses sur la façade sud, complété par des éléments préfabriqués et des fenêtres rénovées sur les façades est et nord. La restauration de la brique enduite a révélé le caractère original du bâtiment. La réhabilitation offre 8 360 m² d’espaces mixtes, comprenant sept étages de bureaux haut de gamme au-dessus des nouveaux commerces en rez-de-chaussée.

Un élément phare du projet est le toit mansardé entièrement vitré, qui remplace l’ancien dernier étage par une extension contemporaine sur deux niveaux. Conçu à l’aide de vitrages isolants intégrés dans un système de façade à couronnement en acier, il alterne avec des panneaux en zinc à joint debout, accentuant la verticalité et la répétition. La pente de 45 degrés s’étend sur deux étages jusqu’au toit, où des lanterneaux horizontaux semi-circulaires viennent clôturer cet élément vitré.

Cette rénovation et son extension offrent une façade moderne et marquante tout en rendant hommage au patrimoine industriel du bâtiment.

Localisation
London, UK

Client
LaSalle Investment Management

Maitre d’Ouvrage
SPPARC

Photographie
Ed Reeve