Rénovation d’un développement de six étages, de 20 050 m² à Montreuil.

Le projet comprend deux ailes, reliées par une allée centrale formant un passage commercial. Le programme prévoit la réparation et la conservation de la façade existante, la rénovation des deux derniers étages, ainsi que l’installation d’une nouvelle façade au rez-de-chaussée, revitalisant l’esthétique du bâtiment tout en améliorant ses performances énergétiques.

Ce projet pose un défi unique, consistant à trouver un équilibre entre conservation et modernisation. Eckersley O’Callaghan a mené un audit complet des systèmes de façade existants pour évaluer leurs performances structurelles et thermiques. Cette analyse approfondie a été essentielle pour identifier et résoudre les pathologies de l’enveloppe du bâtiment, tout en garantissant la conservation de la majorité de la façade d’origine. La préservation de ces éléments s’inscrit dans notre ambition de proposer un projet de rénovation à faible empreinte carbone, tout en respectant l’intégrité architecturale du bâtiment.

En parallèle des réparations, la rénovation intègre des façades améliorées pour les étages supérieurs, augmentant considérablement l’efficacité thermique. La façade du rez-de-chaussée a été entièrement repensée afin de valoriser le passage commercial, renforçant à la fois la fonctionnalité et l’attrait visuel du projet. À chaque étape, Eckersley O’Callaghan a adopté une approche de conception intégrée, pilotant le projet depuis la phase conceptuelle jusqu’à son achèvement. Cette rénovation soignée établit une nouvelle référence en ingénierie de façades, alliant durabilité et solutions de design innovantes.

Localisation
Montreuil, France

Maitre d’Ouvrage
 AG2R La Mondiale

Architecte
Sisto Studios

Photographie
Nicolas Sisto